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Projekte in Entwicklung

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Neudorf

Oberkulm

Lebensqualität
im Grünen.

In Oberkulm an bevorzugter Wohnlage entwickelt die Smart Wohnen Swiss AG eine Wohnanlage mit insgesamt 12 attraktiven und modernen Eigentumswohnungen. Grosszügige und durchdachte Wohnungsgrundrisse. Wohnräume- und Schlafräume mit grossen Fensterflächen welche den Blick in die herrliche Landschaft freigeben. Und ein ökologisch durchdachtes und sinnvolles Energiekonzept. Dies alles lässt Träume wahr werden.

Standort

Die Parzelle befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an der Wolfgalgenstrasse. Die Neudorfstrasse bildet die Verlängerung der Wolfgalgenstrasse und führt direkt ins Zentrum von Oberkulm. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Parzelle und bietet eine gute Anbindung an den ÖV. Zu Fuss ist die Überbauung von der Hauptstrasse und von der Wolfgalgenstrasse her erreichbar. Das Grundstück an Hanglage ist südlich orientiert und verfügt über Weitsicht, da die Nachbarparzellen in der Landwirtschaftszone liegen.

Architektur

Die Arealüberbauung beinhaltet den Umbau des bestehenden Bauernhauses und den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit einer Autoeinstellhalle. Die Scheune des bestehenden Hauses mit Steildach wird zum Appartement-Hotel umgebaut und übernimmt im Ensemble die verwandten Eigenarten. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über den Innenhof. Dieser grosszügiger Aussenraum dient als Ort der Begegnung und kann durch die sozialen, spontanen Interaktionen unter den Bewohnern-/innen gelebt und gestärkt werden.  Die Gebäude mit fünf und sieben Wohneinheiten folgen dem sanft abfallenden Terrainverlauf. Sämtliche Wohneinheiten profitieren von idealer Besonnung und Aussicht, aber trotzdem wird eine hohe Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnungen werden sowohl dem ländlichen Charakter als auch den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht. Die zeitlose Architektur, mit Flachdach, Attika und grosszügigen Fensterflächen integriert sich in Farbe und Material in die natürliche Umgebung.

Projektdaten

Bauherr
Smart Wohnen Swiss AG, Aarau
Architekt
SQ Architekten AG, Oftringen
Projektentwicklung
MAIER Partner GmbH, Aarau
Projektvolumen
CHF 9,1 Mio
Planungstermine
Baueingabe Ende 2021
Baubeginn Herbst 2022
Bezugsbereit ab Herbst 2024
Nutzung
12 Eigentumswohungen
12 Business Apartments
3 Mietwohnungen
32 Abstellplätze in der AEH